Wohnbau Stift Viktring

Sinn stiftend.

In unmittelbarer Nähe zum Stift Viktring und eingebettet in die Kulturlandschaft des Keutschacher Seentales befindet sich die geplante Wohnanlage. Der solitäre Baukörper mit Satteldach und insgesamt 32 Wohnungen in einer Größenordnung zwischen 60 und 100 m² liegt an der nördlich gelegenen Stift-Viktring-Straße. Durch die Situierung des Baukörpers entlang der nördlichen Grundstücksgrenze wird der Freiraum zwischen Gebäude und südlich gelegenem Schlossteich maximiert und eine Art halböffentliche Parkanlage geschaffen. Das Gebäude wird über 4 Stiegenhäuser erschlossen und weist 3 oberirdische Geschosse auf. Pro Geschoss werden somit maximal 3 Wohnungen je Stiegenhaus erschlossen.

Auf den Zahn gefühlt.

Die verzahnte Bauweise des Gebäudes mit Vor- und Rücksprüngen schafft ein Höchstmaß an privaten Flächen und schafft überdies vielfältige Innenraum- Außenraumbeziehungen. Alle Wohnungen sind mit Terrasse bzw. Loggia bzw. Balkon ausgestattet. Die privaten Freibereiche, wie auch die EG–Gartenanteile und die Wohnräume sind südöstlich, in Richtung Schlossteich und Stift, orientiert. Alle direkt den Wohnungen zugeordneten Freibereiche weisen als Besonderheit spezielle Trennelemente zu den benachbarten Freibereichen auf: Die Trennelemente schaffen einerseits private, für die Nachbarn uneinsichtige Zonen und dienen zusätzlich als Abstell- und Aufbewahrungsmöglichkeit.
Ein Großteil der PKW-Stellflächen ist in der Tiefgarage untergebracht. Auf diesem Niveau befinden sich auch die Kellerabteile, der Fahrradraum und der Trockenraum.

Energie geladen.

Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt über die Fernwärme Klagenfurt. Eine weitere Besonderheit des Gebäudes ist die kontrollierte Wohnraumlüftung. Über ein einfaches System werden alle Räume mit genügend Frischluft versorgt. Dies spart Heizkosten, verhindert Schimmelbildung als Folge falschen weil ungenügenden Lüftens und versorgt die BewohnerInnen immer mit genügend Sauerstoff.