Wir verwalten
Ihre Immobilie.
Unser erfahrenes Team übernimmt die professionelle Verwaltung von Wohnungseigentums- und Mietobjekten. Bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen kompetent und zuverlässig zur Seite – auch in juristischen und finanziellen Belangen.
professionelle Immobilien-verwaltung in Kärnten
Als Teil des Kärntner Siedlungswerks betreuen wir als Immobilienverwaltung Eigentums- und Mietobjekte in ganz Kärnten. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir für eine professionelle, verlässliche und nachhaltige Verwaltung der uns anvertrauten Immobilien.
Im Mittelpunkt unseres Handelns stehen die Mieter:innen und Eigentümer:innen unserer Wohnanlagen. Wir kümmern uns um die laufende Verwaltung, die Instandhaltung der Gebäude sowie um sämtliche Anliegen rund um das Wohnen. Dabei stehen wir Ihnen mit persönlicher Beratung und fachlicher Kompetenz zur Seite.
Unser Ziel ist es, Immobilien langfristig zu erhalten, deren Wohnqualität zu sichern und Bewohner:innen sowie Eigentümer:innen in allen Belangen zuverlässig zu unterstützen.
Service mit Qualität und Verantwortung
Persönliche Betreuung, fachliche Kompetenz und transparente Kommunikation bilden die Grundlage unserer täglichen Arbeit. Durch die kontinuierliche Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter:innen stellen wir sicher, dass Ihnen qualifizierte Ansprechpartner:innen bei allen Fragen zur Seite stehen.
Wir sind für Sie erreichbar
Jedes Wohnobjekt wird von einem Team aus Immobilienverwalter:in und Verwaltungsassistent:in betreut. So gewährleisten wir kurze Kommunikationswege sowie eine kompetente und persönliche Bearbeitung Ihrer Anliegen.
Termine nach Vereinbarung: Auch außerhalb der regulären Bürozeiten sind Termine nach Vereinbarung mit Ihrem Betreuungsteam möglich.
Unsere Leistungen in der Wohnungseigentumverwaltung
Die gute Zusammenarbeit mit Eigentümer:innen und Bewohner:innen steht für uns im Mittelpunkt. Neben den gesetzlich vorgesehenen Eigentümerversammlungen bieten wir bei Bedarf auch persönliche Gespräche an. So können Anliegen direkt besprochen und Lösungen gemeinsam erarbeitet werden.
Individuelle Termine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Zu unseren Leistungen in der Wohnungseigentumsverwaltung zählen:
Individuelle Betreuung
Für jede Wohnanlage erstellen wir ein Betreuungskonzept, das auf die jeweiligen Anforderungen und Bedürfnisse der Eigentümergemeinschaft abgestimmt ist.
Eigentümerversammlungen
Wir informieren Sie bei Eigentümerversammlungen über wichtige Entwicklungen und unterstützen Sie bei anstehenden Entscheidungen – etwa bei notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen oder geplanten Investitionen.
Kostenmanagement
Wir beobachten die Kostenentwicklung Ihrer Wohnanlage laufend, analysieren Optimierungspotenziale und setzen Maßnahmen im Rahmen der ordentlichen Verwaltung transparent und in enger Abstimmung mit den Eigentümer:innen um.
Sonderkonditionen
Dank unseres umfangreichen Verwaltungsbestandes profitieren Sie als Eigentümer:in von attraktiven Sonderkonditionen bei zahlreichen Partnerunternehmen, die wir im Rahmen unserer Verwaltungstätigkeit an Sie weitergeben.
Was uns auszeichnet
Technisches
Know-how
Im Zuge der Verwaltung einer Liegenschaft sind regelmäßig technisch anspruchsvolle Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen erforderlich. Unsere hauseigene Technikabteilung unterstützt die Immobilienverwaltung mit umfassendem Fachwissen und steht ihr jederzeit verlässlich und rasch zur Seite.
Der Abteilungsleiter unserer Immobilienverwaltung verfügt unter anderem – aufgrund seiner juristischen Ausbildung und einschlägigen beruflichen Praxis – über fundierte Kenntnisse und Erfahrungen in den komplexen Rechtsgebieten des Immobilien-, Miet- und Wohnungseigentumsrechts und steht den Kund:innen diesbezüglich kompetent bei Fragen und Unklarheiten gerne beratend zur Seite.
Eigene
Rechtsabteilung
Geprüfte Qualität und Sicherheit
Als Gemeinnützige Bauvereinigung unterliegen wir der regelmäßigen Kontrolle durch den Revisionsverband der gemeinnützigen Bauvereinigungen Österreichs sowie durch das Bundesministerium für Arbeit und Wirtschaft. Diese unabhängigen Prüfungen gewährleisten höchste Sicherheit, Transparenz und klar definierte Leistungen – ohne zusätzliche Kosten für unsere Kund:innen.