Wir verwalten
Ihre Immobilie.
Mit unserem kompetenten Team bieten wir professionelle Immobilienverwaltung von Wohnungseigentums- und Mietanlagen. So stehen wir Ihnen bei allen Fragen gerne beratend zur Seite, auch juristisch und finanziell.
So professionell
verwaltet Kärnten.
Im Zentrum unserer Aufmerksamkeit stehen die Kund:innen. Rund um die Immobilienverwaltung somit die Eigentümer:innen und Mieter:innen der uns anvertrauten Anlagen.
Unser Anspruch ist es, Sie als unsere Partner durch anspruchsvolle Angebote und Dienstleistungen zufriedenzustellen. Mit unserem kompetenten Team bieten wir eine professionelle Betreuung von Wohnungseigentums- und Mietanlagen. Wir übernehmen jeden Auftrag mit Leidenschaft, Ihre Wohnwünsche liegen uns ehrlich am Herzen.
So ökologisch
verwaltet Kärnten.
Das oberste Motiv unserer Handlungen ist ein individuelles, professionelles Service für unsere Kunden zu bieten. Ein konstruktives und vertrauensvolles Verhältnis zu unseren Auftragnehmern sichert langfristige und partnerschaftliche Beziehungen und schafft Mehrwert für alle Beteiligten. Um eine entsprechende Qualität – sowohl in fachlicher als auch sozialer Hinsicht – sicherzustellen, legen wir Wert auf die kontinuierliche Schulung und Förderung unserer MitarbeiterInnen, die in der Folge den Kunden als unmittelbare Ansprechpartner zur Verfügung stehen.
So erreichbar
verwaltet Kärnten.
Durch die Zuordnung eines:einer verantwortlichen Immobilienverwalters:in und eines:einer Immobilienverwaltungsassistenten:in sind die Erreichbarkeit, die kompetente Betreuung, wie auch der Informationsstand der Mitarbeiter über das zu betreuende Objekt in hohem Maße gegeben.
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:00 und 13:30 bis 15:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 12:00 Uhr, außerhalb der Geschäftszeiten nach Vereinbarung mit dem zuständigen Sachbearbeiter.
So informativ
verwaltet Kärnten.
Für die gute Zusammenarbeit zwischen Verwaltung und Wohnungseigentümer:innen werden (unabhängig von den gesetzlich vorgegebenen Maßnahmen, wie beispielsweise die Abhaltung einer Eigentümerversammlung zumindest alle zwei Jahre) bei Interesse auch Sprechstunden vor Ort angeboten, um alle offenen Punkte zu erfassen und zu besprechen. Individuell können darüber hinaus – je nach den Wünschen und Bedürfnissen der Kunden – Termine mit den zuständigen Ansprechpartner:innen vereinbart werden.
Sprechstunden vor Ort Eigentümerversammlungen Persönliche Ansprechpartner Leistungskatalog Sonderkonditionen
Als Konzept für eine optimale verwaltungsmäßige Betreuung erstellen wir einen Leistungskatalog. Dieser stellt das Grundmodell dar und kann selbstverständlich Ihren Bedürfnissen und besonderen Ansprüchen angepasst werden. Ungeachtet der ohnehin einzuhaltenden gesetzlichen Vorgaben bieten wir
regelmäßige Information und Unterstützung bei anstehenden Entscheidungsfindungen (z. B. im Falle von notwendigen oder gewünschten Investitionen),
Überwachung der Kostenentwicklung im Hause, um entsprechende Optimierungsmaßnahmen vorzuschlagen bzw. im Rahmen der ordentlichen Verwaltung eigenständig durchzuführen (dies selbstverständlich eine entsprechende Information an die Eigentümer vorausgesetzt) und
Sonderkonditionen bei vielen Firmen aufgrund des umfangreichen Verwaltungsbestandes, die wir selbstverständlich im Rahmen unserer Verwaltungstätigkeit zur Gänze an die Kunden weitergeben.
So übersichtlich
verwaltet Kärnten.
Technisches
Know-how
Im Zuge der verwaltungsmäßigen Betreuung einer Liegenschaft sind auch immer wieder technisch anspruchsvolle Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten notwendig. Unsere hauseigene Technikabteilung steht hier der Immobilienverwaltung stets mit Rat und Tat verlässlich und schnell zur Seite.
Der Abteilungsleiter unserer Immobilienverwaltung verfügt unter anderem aufgrund seiner juristischen Ausbildung und einschlägigen beruflichen Praxis über fundierte Kenntnisse und Erfahrungen in den komplexen Rechtsgebieten des Immobilien-, Miet- und Wohnungseigentumsrechts und steht den Kund:innen diesbezüglich kompetent bei Fragen und Unklarheiten gerne beratend zur Seite.
Eigene
Rechtsabteilung
Regelmäßige
Kontrolle des
Revisionsverbandes
Entsprechend unseres Status als Gemeinnützige Bauvereinigung unterliegen wir einer regelmäßigen Kontrolle des Revisionsverbandes der gemeinnützigen Bauvereinigungen Österreichs und des Ministeriums für Arbeit und Wirtschaft. Dies garantiert unseren Kunden höchste Sicherheit und Schutz sowie klare Definitionen, der von uns zu erbringenden Leistungen ohne Mehrkosten.