Kreuzwirtgasse
| ADRESSE: | Kreuzwirtgasse 25A-33C, 9020 Klagenfurt am Wörthersee |
| ART | Wohnbauten |
| FLÄCHE: | 2.323 m² |
| JAHR: | 2020-2021 |
Beschreibung
So freundschaftlich wohnt Kärnten.
In der Kreuzwirtgasse in Klagenfurt wurden sechs größere Reihenhäuser für Jungfamilien sowie sechs kleine Reihenhäuser für Kleinfamilien und Singles errichtet. Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Annabichl und bietet mit dem kleinen, angrenzenden Park ein sehr schönes Umfeld. Die Energieversorgung erfolgt mit Wärmepumpen und hauseigenen PV-Anlagen. Die Grundrisse wurden speziell für diese Zielgruppe konzipiert und bilden mit den größeren Reihenhäusern für Jungfamilien einen stimmigen Wohnverbund wo Nachbarschaftshilfe wie z.B. gegenseitiges Babysitten und das Schließen von Freundschaften ermöglicht werden.
Infrastruktur first.
Die Infrastruktur bietet alles, was gerade diesen Bewohner:innen den Alltag enorm erleichtert:
Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten sowie eine Apotheke, Lokale und etliche Nahversorger liegen in unmittelbarer Nähe und können fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreicht werden.
Schöner wohnen.
Terrassen und private Eigengärten sind nach Süden ausgerichtet und laden die Bewohner zum Verweilen ein. Allgemeine Grünflächen bieten zusätzlichen Freiraum für die Gemeinschaft. Die Reihenhäuser für Jungfamilien bieten mit einer großen Wohnküche, Abstellraum und WC sowie Terrasse und Garten im Erdgeschoß bzw. Bad mit WC und 2-3 Zimmern im Obergeschoß großzügigen Wohnraum für Familien mit einem oder zwei Kindern. Da dem Bauherrn die einfache bzw. nachträgliche Adaptierbarkeit auf behindertengerechtes Wohnen auf zwei Ebenen wichtig ist, wurde der mögliche Einbau eines Plattformliftes für Rollstuhlfahrer in der Planung bereits berücksichtigt. Mit einer Wohnnutzfläche von 60 bzw. 73 m² bieten die kleineren Reihenhäuser – trotz der im Vergleich recht geringen Wohnnutzfläche – kostengünstigen Wohnraum für alleinerziehende Elternteile. Eine Wohnküche sowie ein behindertengerechtes Bad mit WC sowie Terrasse und Garten im Erdgeschoss, sowie zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC im Obergeschoss decken die erforderlichen Wohnbedürfnisse perfekt ab.
